Инвестирование в недвижимость – один из наиболее надежных способов сохранить и приумножить финансовый капитал. Квартиру или дом всегда можно продать при необходимости, а если объект недвижимости выбран удачно – то и получить внушительную прибыль. Особенно ценится собственность в виде недвижимости, находящейся в другой стране, например, на красивом морском побережье солнечной Испании.
Испанский рынок недвижимости предлагает объекты различных видов, площади, уровней комфортности и стоимости. К числу востребованных объектов относятся апартаменты в Барселоне, представленные на испанском и местном рынках недвижимости в широчайшем ценовом диапазоне.
Апартаменты – что это
Апартаменты представляют собой разновидность квартир с довольно простой планировкой и высоким уровнем комфортности. Состоят апартаменты из нескольких спален, кухни-гостиной и ванных комнат. Апартаменты по определению не являются жилыми помещениями, но по уровню комфорта ничем не уступают обычным квартирам.
В Барселоне апартаменты могут располагаться на нижних или верхних этажах офисных и коммерческих зданий. Популярным решением считаются разноуровневые апартаменты. Владельцы получают в полное распоряжение часть лестницы, террасы, чердака и других помещений. В Испании и других странах Европы апартаменты пользуются высоким спросом благодаря более низкой, чем у других видов жилой недвижимости, стоимости.
Для чего покупают апартаменты в Барселоне
Для апартаментов характерно отсутствие «лишних» помещений. Это делает проживание в них достаточно комфортным и позволяет полностью реализовать дизайнерские идеи.
Наиболее частыми причинами для покупки апартаментов в Барселоне являются:
- доступная даже при скромном бюджете стоимость;
- обширность выбора (обустроить апартаменты продавец может фактически на любой свободной площади при наличии функционирующих инженерных коммуникаций);
- возможность выгодно сдавать апартаменты в аренду туристам, студентам или иммигрантам;
- хорошие перспективы в плане получения ВНЖ и гражданства в будущем.
В курортной Барселоне апартаменты часто покупают для сдачи в аренду круглогодично, во время курортного сезона или в зимние месяцы. Популярным решением является этот тип собственности также для желающих переехать в Испанию на ПМЖ.
Самую высокую стоимость имеет недвижимость этого типа в прибрежных районах города и в деловом центре. В пригороде и промышленном районе можно найти недорогие апартаменты для сдачи в аренду студентам и иммигрантам. Для собственного проживания обычно покупают апартаменты в новых жилых районах или комфортабельных ЖК. В новых жилых комплексах предлагается недвижимость высокой комфортности, с мебелью и бытовой техникой, полностью готовая для проживания.
Особенности покупки апартаментов в Барселоне
При выборе апартаментов в городе Барселона для покупки следует ориентироваться на:
- цель приобретения недвижимости (сдача в аренду, собственное проживание);
- удаленность от моря;
- количество спален;
- стоимость.
Для определения стоимости апартаментов важнейшим фактором является количество спален, а не размеры объекта. Не менее важный фактор – местоположение недвижимости. Стоимость апартаментов в деловом или историческом центре города довольно высокая, но при выборе следует обратить внимание на состояние инженерных коммуникаций и уровень шума (испанцев не зря называют шумной нацией). Едва ли жизнь над работающим до глубокой ночи кафе будет спокойной.
В элитных районах стоимость апартаментов высокая, поэтому для сдачи в аренду лучше поискать вариант в спальных районах, например, Сант Андреу или Сант Можуик. Для постоянного проживания подходит недвижимость в районах Сан Марти и Сан Андреу. В Сан Андреу апартаменты в многоэтажных домах можно приобрести совсем недорого. Варианты с уникальным дизайном и высокой комфортностью следует поискать в районе Сариа Сент Герваси, который особенно ценится инвесторами, желающими в будущем получить выгоду от перепродажи недвижимости.
Если выбрать апартаменты в Барселоне самостоятельно сложно – следует обратиться в агентство недвижимости с хорошей репутацией.
